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홈즈 일기

총 게시물 수 : 98개

펜션에 방문한 고양이♡

지금은 휴가 중~^^ 펜션 출입문을 열어놨더니 이쁜 고양이가 방문했네요♡ 제가 본 고양이 중 제일 얌전하네요~^^ 넘 이뻐서 저도 모르게 사진을 찍었어요♡ 마지막 사진은 이쁜 바다풍경

2024-07-29 08:19:14

하양읍 남하리 태양광사업 임야 임장

아침 7시 출근 후 회의 마치고 하양읍 남하리 약 15,000평의 임야 임장다녀왔습니다. 도로의 경계로부터 직선거리 300미터 이내에 위치하지 않아야 되는데 바로 옆에 붙어 있네요..ㅠ.ㅜ 임장 후 경치 구경도 하고 정상으로 올라가니 향불사라는 아담한 절이 있네요~^^ 내려오는 길에 시원한 하천이 있습니다. 이쁜 연꽃 사진입니다. 분홍색인 걸 보니 홍련인가 봅니다. 홍련의 꽃말은 믿음, 신뢰, 순결입니다. 저희 미스터홈즈부동산도 홍련의 꽃말처럼 믿음과 신뢰를 주는 부동산이 되겠습니다.

2024-07-27 10:36:20

공원 속의 전원주택 임장 왔습니다.

1층 프라이빗 가든&정원 경산 사동 번화가에서 5분거리~ 공원 속에 집을 심다. 20만평 상방도심공원 안 특별한 14가족을 위한 명품 타운하우스 경산 바르지움인파크 저희 소장님들과 함께 임장 다녀왔습니다. 복층형 거실 최신형 빌트인 시스템주방 2층 테라스&발코니 2층 복층거실 다락층 스카이 테라스와 다락방 총 14세대 중 9세대 분양완료~ 창을 열면 20만평 대공원의 자연경관 이제 5세대 남았습니다. 연락주세요~^^

2024-07-25 13:21:51

밤 10시30분 토지중개 수업 전 야경~

화요일 밤 10시30분~12시 미스터홈즈부동산 토지중개와 투자실무 수업 예습을 하면서 잠시 쳐다본 밤 야경~^^ 제가 살고 있는 곳은 숲세권 아파트라서 산만 보입니다. ㅋㅎ 최고의 부동산 중개 전문가가 되기 위해 오늘도 열심히 공부합니다~^^

2024-07-23 21:53:15

여름 갬성

아이스 커피 봄봄 딸기 컵빙수

2024-07-23 10:05:07

현장 답사하면서 임장으로 힐링~^^

오랜만에 보는 옥수수와 개구리~^^ 팔공산 인근 와촌면 음양리 임장 후, 바로 와촌면 박사리 토지 임장! 현장에서 본 옥수수와 농로(구거) 안 개구리 팔공산에서 내려오면서 본 전원주택 부지.. 자리가 좋아서 잠시 정차 후 사진 한컷~^^ 오랜만에 미뤄두었든 현장답사를 마치고 방금 사무실에 들어왔습니다. 100% 현장답사를 신조로 삼고 있는데 생각보다 쉽지는 않네요~ 오늘 현장답사를 하면서 로드뷰로 보는것과 직접 현장을 보는 것은 하늘과 땅 차이라는 것을 또 한번 느꼈습니다. 오늘의 구호~ "현장에 답이 있다. 무조건 받은 매물은 현장답사 하자~"

2024-07-19 18:18:41

폴바셋 커스텀커피2

비가 왔다 그쳤다 꿀꿀한 날씨 여름에만 느낄 수 있는 갬성이라 좋긴한데 하루종일 넘 따분해서 혼자 폴바셋 왔습니다 라떼아닌 룽고에 초코아이스 올린 커스텀커피2

2024-07-16 18:08:49

택배.. 기다림의 즐거움~^^

일요일 오전 10시.. 나도 모르게 계속 쿠팡 앱을 쳐다본다. 토요일 주문한 다이어리와 책이 언제 도착할까? 평상시 부동산 사무실에서 택배물건을 받지만 비가 와서 오랜만에 집으로 택배 주문~ 오후 4시.. 드디어 도착했다. 우리 소장님들께 드릴 다이어리 4권~^^ 2024년 2월부터 작성한 다이어리 일기.. 아침에 조금 적고 저녁에 조금 적고.. 하루를 되돌아 보고 원하는 목표를 매일 상상할 수 있는 소중한 다이어리♥ 나 혼자 하기 아까워서 우리 소장님들과 함께 할 계획이다. 함께 주문한 도서.. 예쁘게 말하는 네가 좋다. 빨리 읽고 싶어~^^

2024-07-14 16:56:29

기찻길 옆 포도밭.. 점심식사

소장님들과 점심 먹으러 왔다가 기차가 지나가길래 한 컷~ 기찻길 옆 오막살이 (동요) 기찻길 옆 오막살이 아기 아기 잘도 잔다 칙폭 칙칙폭폭 칙칙폭폭 칙칙폭폭 기차소리 요란해도 아기 아기 잘도 잔다 기차길옆 옥수수밭 옥수수는 잘도 큰다 칙폭 칙칙폭폭 칙칙폭폭 칙칙폭폭 기차소리 요란해도 옥수수는 잘도 큰다 카톡에 꽃사진 올려놓으신 분들처럼 나도 이러고 있을 줄이야..ㅋㅎ 아기포도.. 너무너무 이쁘다~^^ 지난주 금요일.. 더운 여름~ 소장님들과 함께 시원한 국수 먹고 왔어요^^

2024-07-13 13:26:47

경산 한식뷔페 다담뜰

대평동에 위치한 한식뷔페 다담뜰 맞는말. 취향대로 마음껏 즐길 수 있는 곳. 잘 먹고 갑니다

2024-07-13 12:47:38

임장 뒤 먹는 파스타, 오늘도 화이팅입니다!

대표님과, 정소장과 오소장은 임장을 하고 영대맛집에 들렀습니다. ^^ 젊음의 거리, 힙한 식당에 오니 왠지 우리의 모습을 담고 싶어서 한컷 ♥ 소이목살 파스타, 로제파스타, 크림짬뽕파스타를 먹었습니다. 너무너무 맛있게 먹었답니다. 우리 미남소장님인 김원식소장님은 미팅이 있어서 함께 하지 못해서 아쉬웠어요^^ 식사 하면서 오늘의 고민도 털어놓고, 언제나 서로서로 도움이 되는 미스터홈즈 가족입니다♥

2024-07-12 13:17:57

공인중개사 연수교육 다녀왔습니다.

오전 10시~오후5시 경산시립박물관 강당에서 실시한 공인중개사 연수교육입니다. 오전10시~12시 이종욱 세무사님 부동산 조세실무를 공부했습니다. 오후1시~ 4시 이영민 부동산학 박사님 부동산 거래사고 예방에 대해 공부했습니다. 오후4시~5시 황정모 경상북도회장님 공인중개사 직업윤리에 대해 공부했습니다. 6시간 인터넷강의+6시간 집합교육 많은 도움이 된 좋은 시간이었습니다. 나는 날마다 모든 면에서 좋아지고 있다~^^

2024-07-10 19:14:16

미스터홈즈 오소장의 책을 소개합니다^^

안녕하세요. 미스터홈즈부동산의 오재희입니다 저는 평소 새내기 중개사들에게 상가중개 할만해요? 라는 질문을 많이 받습니다. 상가는 개별성이 특별히 강한 중개대상물입니다. 그래서 분명 쉽지는 않습니다. 체크해야 할 사항도 많고 상황마다 기준이 다른경우도 있지요 고객들의 전재산이 걸려있는 만큼 신중해야겠지요. 그래서 초보시절부터 각종 책을 통한 공부를 끊임없이 했습니다. 중개사들의 커뮤니티에서 질문도 많이 했구요. 선배공인중개사들에게도 도움을 받았습니다 그리고 필드에서 각종 상황을 맞닥드리며 직접 스스로 깨우치기도 했습니다. 그 결과물로 저는 전자책을 발간했습니다. '생초보도 따라하면 되는 상가임대차중개' 라는 제목의 책입니다. 다 알고 있더라도 자주 중개하지 않는 업종은 깜빡 놓칠 수 있는 체크사항을 빠지지않고 체크하도록 하는 저의 업무지침서이지요. 다음번에는 필드에서 겪었던 각종 돌발상황과 해결과정을 담은 책을 펴내고 싶습니다. 저에게는 소중한 경험이 남들에게는 좋은자료가 되기를 바래봅니다^^ 오늘은 일주일 중 유일하게 쉬는날인 일요일이었습니다. 충전하고 내일부터 다시 달립니다 우리 '놀자'를 보는 중개사님들 고객님들 모두 화이팅합시다! 상가 구하시는 고객님들은 저희들에게 고민말고 전화주세요^.~ 상권분석, 자리선정, 복잡한 인허가, 각종조율, 오픈후 마케팅까지 함께하는 미스터홈즈부동산 ♥︎

2024-07-07 21:12:15

나에게 '그릿'이 있는가?

그릿 1회 완독 재능×노력²=성취(성공) 재능×노력=기술 기술×노력=성취 재능보다 노력이 2배 중요하다는 걸 가르쳐 준 책 그릿.. 갑자기 행정사 시험에 도전하고 싶은 욕망이 생겼다.. ㅋㅎ M&A 거래의기술 1회 완독 기업인수, 매각의 성공 전략 제목만 보고 읽어보고 싶어서 구매한 책인데 어렵네~ 명풍토지 중개실무 2회 완독 공법의신 고상철교수님과 함께하는 토지투자 및 중개 공부 덕분에 다시 읽은 책

2024-07-07 19:41:03

9.6년.. 전문가 되는 시간!

저는 대학교를 다니지 않았습니다. 고등학교 3학년+대학교 4학년 열심히 공부한 분들을 따라갈 수 있는 유일한 방법.. 독서 7년동안 수업시간(하루 5시간×토,일 방학 빼고 200일×7년=7,000시간) 내가 할수 있는 유일한 방법 (하루2시간 독서×1년 365일×9.6년=7,000시간) 중학교 시설 나보다 성적이 떨어진 친구들은 열심히 공부한 대가로 수의사. 회계사. 대학교수가 되고, 난 열심히 논 죄로 다시 출발.. 2023년부터 시작한 하루 2시간 독서 8년 뒤 부동산 전문가로 성장한 멋진 내모습을 상상하면서 오늘도 열심히 독서합니다. 마케팅설계자 1회독 명리 2회독 대구 부동산의 미래 1회독

2024-06-30 21:28:23

소장님들과 함께 반곡지 임장

8시 30분 회의 마치고 바로 반곡지로 출발! 반곡지 인근 임장 후 두낫디스터브 반곡지에서 힐링하고 왔습니다. 짧은 힐링 후, 오는 길에 어제 받은 매물 임장하고 사무실 복귀했습니다.

2024-06-28 11:41:12

상반기 최우수 공인중개사

2024년 미스터홈즈부동산 상반기 최우수 공인중개사 오재희 소장님 축하드립니다~^^ 하루에 10~20개씩 꾸준히 매물을 발굴한 노력이 결국은 빛을 보게 되었네요~ "매물이 깡패다"라는 말을 현실로 만들어 주셔서 고맙습니다. 상가는 타이밍~ 매물이 깡패다~

2024-06-27 09:12:47

2개월 전부터 시작한 일요일 등산.

일요일 쉬는날에는 욱수골 가벼운 산행을 다니고 있습니다 한 주 열심히 일하고 가벼운 마음으로 시작한 산행이었는데 체력관리에도 도움되고 정신도 맑아지는 것 같아 너무 좋습니다 오늘 산행에서 발견한 두꺼비 녀석. 통통하니 귀엽습니다 잠시 숨돌리고 가는 곳. 산행코스가 여러곳인데 코스마다 느낌이 달라서 다음 주에는 다른 길로 가볼까 합니다 앞으로 시작될 무더운 여름. 더욱 열심히 일하기 위해서라도 체력관리에 신경써야겠습니다 다음에는 다른 소장들도 꼭 데려와서 같이 산행해볼까 합니다

2024-06-23 18:42:34

내가 공인중개사가 된 이유

내가 공인중개사가 된 이유 전국 상위 10%의 실력으로 연봉 1억5천 이상 버는 자동차 세일즈맨이 왜 모든 것을 포기하고 공인중개사가 되었을까? 저희 미스터홈즈부동산 경산센터 소장님들 모두 공인중개사 자격증을 보유하고 있습니다. 그 이유는 제가 공인중개사 자격증을 취득하게 된 계기와 연관이 있습니다. 제가 공인중개사 자격증을 취득하게 된 이유는 와이프가 2016년 공인중개사 자격증 없는 지인에게 밀양에 신공항이 들어온다는 이야기를 듣고 청도 인근 농림지역 토지를 1억6천만원 주고 매수했습니다. 매수 이후 농림지역 토지는 쉽게 매도되지 않는 땅이라는 것을 알게 되었고, 몇 년 후 LH 직원들이 직업상 알게 된 정보를 이용하여 개인적인 이득을 취득한 사건이 일어났습니다. 그 사건으로 인해 농림지역 토지는 무조건 농사를 지어야 되고 그렇지 않으면 "농지처분 이행강제금"이 나온다는 청도군청의 우편물을 받았습니다. 와이프가 몇 번은 지인에게 부탁해서 나무도 심고 관리도 했지만, 한두 번으로 해결될 문제가 아니어서 결국 2022년 6월, 1억1천만원에 팔게 되었습니다. 취득세 및 이자까지 합쳐서 6천만원 정도 손해를 보았습니다. 투자금액의 반은 제 돈이었는데, 와이프가 속상해하는 것을 보고 매도 금액을 모두 와이프에게 주었습니다. 그때, 느낀 점이 “부동산에 대해 제대로 공부해 보자” 라는 생각이었습니다. 덕분에 그해 공인중개사 1~2차 모두 합격 후 2023년 2월 미스터홈즈부동산을 오픈하게 되었습니다. 정말 제대로 공부하면서 부끄럽지 않은 공인중개사가 될 것이고, 부동산을 하면서 순간적인 이익을 위해 절대 쪽팔리지 않게 살 것이라고 다짐합니다. 우리 미스터홈즈부동산 경산센터 아침 8시30분 회의 마칠때 구호입니다. “우리는~ 최고다”

2024-06-22 15:17:36

경산 돈까스 맛집

(구) 장대한 닭칼국수 자리 "경산어탕" 어탕집인데 돈까스 완전 잘합니다 근래 먹은 돈까스 중에 최고최고

2024-06-22 14:54:17

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