매물번호:10330
| 주소 |
경북 경산시 압량읍 부적리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
4억2,000만
|
| 토지합계 면적 |
284㎡
86평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
토지
|
⭐ 경산 상가·공장·토지전문 부동산 ⭐
✅ 면적 86평
✅ 평당 488만원, 매매: 4억2,000
✅ 진입도로-약 10×4m 코너토지
✅ 횡단보도 바로 앞 토지
✅ 산책하기 좋은 마위지 공원 옆 토지
✅ 용도-2종일반주거지역, 지목-대
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| 지번(주소) |
경북 경산시 압량읍 부적리
|
토지면적 |
284㎡
86평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
563,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,864,141원
|
| 개별공시지가(합) |
160,148,353원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주거나지
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-02-02
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
284㎡
86평
|
개별공시지가(㎡) |
563,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,864,141원
|
개별공시지가(합계) |
160,148,353원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역,고도지구
|
|---|
| 포함 |
비행안전제3구역(전술),문화재보존영향 검토대상구역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1974-11-18 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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17년의 영업 실력으로 다져진 협상 전문가 김재용소장입니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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