매물번호:10600
| 주소 |
경북 경산시 삼남동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
4억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 91㎡ 28평 / 연 44.28㎡ 13평 / 도로 44.28㎡ 13평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
|
| 매물상태 |
직접 운영중
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
|
주차 |
0 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
1층 상가,서비스·판매업
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2013-09-11
|
⭐ 경산/시지 상가전문 부동산 ⭐
✅ 대지면적 약 28평 연면적 약 13평
✅ 삼남동 교차로 코너 노출도 뛰어남
✅ 시부지 합버적으로 사용 중
✅ 타이어집 승계시 4억
✅ 추천업종: 타이어샵 승계
☎ 전화주시면 상세 매물자료 안내드리겠습니다.
☎ 담당공인중개사 김원식 010-5511-0397
🔹 경산/시지 상가전문 열정젠틀맨 김원식 소장
🔹 모든 상가,사무실 조건에 맞게 찾아드립니다
🔹 금액조정 확실히 도움드리겠습니다.
🔹 반드시 현장 확인한 매물만 등록합니다.
🔹 19년의 사업 경험으로 다져진 협상 전문가
🔹 임당역 4번출구 대로변 미스터홈즈부동산
🔹 계양공영주차장 3시간 무료주차 가능합니다.
| 지번(주소) |
경북 경산시 삼남동
|
토지면적 |
92㎡
28평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
685,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,264,473원
|
| 개별공시지가(합) |
63,020,284원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-03-15
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
92㎡
28평
|
개별공시지가(㎡) |
685,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,264,473원
|
개별공시지가(합계) |
63,020,284원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 저촉 |
대로3류(폭 25m~30m)
|
| 접함 |
중로3류(폭 12m~15m)
|
| 포함 |
상대보호구역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
절대보호구역,상대보호구역,가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1982-04-09 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
믿고 보는 부동산 전문가!
더 나은 미래를 위한 성공 신화의 주인공으로 만들어 드리겠습니다.
원하는 부동산 콕 집어 찾아주는 김원식 소장입니다.
프로는 신뢰를 드립니다.
경산/시지 부동산 전문 열정젠틀맨 김원식 소장입니다.
믿고 보는 부동산 전문가!
더 나은 미래를 위한 성공 신화의 주인공으로 만들어 드리겠습니다.
원하는 부동산 콕 집어 찾아주는 김원식 소장입니다.
프로는 신뢰를 드립니다.
경산/시지 부동산 전문 열정젠틀맨 김원식 소장입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
13평대지면적
28평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
