매물번호:10831
| 주소 |
경북 청도군 매전면 당호리
|
매매 |
5억5,000만
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
공급 496㎡ 150평 / 대지 496㎡ 150평 / 건축 102.52㎡ 31평 / 연 199.36㎡ 60평 평
|
층수 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 매물상태 |
직접 운영중
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방향 |
북향
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| 용도지역 |
계획관리지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
단독주택
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
주택
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| 영업인수가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2010-12-17
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
⭐ 경산/시지 상가전문 부동산입니다 ⭐
✅ 대지면적 약 150평 연면적 약 60평
✅ 1층 31평,2층 29평
✅ 강변뷰 좋은 한옥주택
✅ 펜션으로 운영중
✅ 추천업종: 전원주택,펜션 운영 등
☎ 전화주시면 상세 매물자료 안내드리겠습니다.
☎ 담당공인중개사 김원식 010-5511-0397
🔹 경산/시지 상가전문 열정젠틀맨 김원식 소장입니다.
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🔹 임당역 4번출구 대로변 미스터홈즈부동산 경산센터
🔹 계양공영주차장 3시간 무료주차 가능합니다.
외부1
외부2
외부3
외부4
외부5
내부1
내부2
내부3
믿고 보는 부동산 전문가!
더 나은 미래를 위한 성공 신화의 주인공으로 만들어 드리겠습니다.
원하는 부동산 콕 집어 찾아주는 김원식 소장입니다.
프로는 신뢰를 드립니다.
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문의하기연면적
60평대지면적
150평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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