매물번호:10976
| 주소 |
경북 경산시 정평동 102동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
2억4,500만
|
| 관리비 |
130,000원
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관리비 합계
130,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 85.19㎡ 26평 / 전용 59.89㎡ 18평 (전용률 70%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :14층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
|
방향 |
남향 ( 거실 기준, 거실 )
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| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별난방
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
1 대 (세대당)
|
| 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
아파트
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| 입주가능일 |
2026년 05월 31일 하순 이후
|
사용승인일 |
2005-07-23
|
| 세대수 |
163
|
⭐ 경산 아파트·상가전문 부동산입니다 ⭐
✅ 정평역세권 아파트, 건영캐스빌 LIG 1차
✅ 안정적인 중층, 햇살 굿 남향
✅ 깨끗하게 관리잘 된 집
✅ 편하게 문의 주세요 (토, 일 안내 가능)
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공인중개사 오재희 010-2462-9246
🔹 경산 아파트·상가전문 오재희 소장입니다.
🔹 반드시 현장 확인한 매물만 등록합니다.
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🔹 임당역 4번출구 대로변 미스터홈즈부동산
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첫걸음부터 든든하게 !
믿고 보는 부동산 전문가 오재희 소장입니다.
상권분석, 자리선정, 복잡한 인허가, 오픈후 SNS 마케팅까지
함께 해드립니다!
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문의하기연면적
2,885평대지면적
2,725평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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