매물번호:11158
| 주소 |
경북 경산시 중방동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
15억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 129.6㎡ 39평 / 건축 110.6701㎡ 33평 / 연 444.6701㎡ 135평 평
|
| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 매물상태 |
임대중
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방 / 화장실 |
0 개 / 4 개
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
상가매매
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
1980-09-06
|
⭐ 경산 상가·공장·토지전문 부동산 ⭐
✅ 대지면적 약 39평 4층
✅ 건축면적 약 33평, 연면적 135평
✅ 용도지역-일반상업지역 (건페율 90% 적용된 건물)
✅ 보증금2,450/월차임240 임차중
✅ 추천업종-건물 리모델링 등
☎ 실패 없는 선택! 반드시 성공합니다.
☎ 담당공인중개사 김재용 010-9550-4404
🔹 상가전문 성실한 신뢰맨 김재용 소장입니다.
🔹 매물번호 불러주시면 빠른 상담 가능합니다.
🔹 17년의 영업 실력으로 다져진 협상 전문가
🔹 임당역 4번출구 대로변 미스터홈즈부동산
🔹 계양공영주차장 3시간 무료주차 가능합니다.
| 지번(주소) |
경북 경산시 중방동
|
토지면적 |
129.6㎡
39평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,180,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
10,512,444원
|
| 개별공시지가(합) |
412,129,855원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-02-22
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
129.6㎡
39평
|
개별공시지가(㎡) |
3,180,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
10,512,444원
|
개별공시지가(합계) |
412,129,855원
|
| 포함 |
일반상업지역
|
|---|---|
| 접함 |
대로3류(폭 25m~30m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2005-12-14 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1975-10-02 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안목을 가졌다는 것은 무언가를 판단할 뿐 아니라, 제안할 수 있다는 뜻이기도 합니다.
좋은 물건을 알아보는 눈을 가지고 있다면, 누군가에게 좋은 물건을 제안할 수도 있으니까요.
프로는 신뢰를 드립니다!
17년의 영업 실력으로 다져진 협상 전문가 김재용소장입니다.
안목을 가졌다는 것은 무언가를 판단할 뿐 아니라, 제안할 수 있다는 뜻이기도 합니다.
좋은 물건을 알아보는 눈을 가지고 있다면, 누군가에게 좋은 물건을 제안할 수도 있으니까요.
프로는 신뢰를 드립니다!
17년의 영업 실력으로 다져진 협상 전문가 김재용소장입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
135평대지면적
39평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
