매물번호:11201
| 주소 |
경북 경산시 중방동 319-99 주1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가주택
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
182㎡
55평
평
|
건축면적 |
106.08㎡
32평
평
|
| 연면적 |
379.1㎡
115평
평
|
용적률산정연면적 |
379.1㎡
115평
평
|
| 용적률 |
208.3%
|
건폐율 |
58.29%
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
서향
|
주차 |
자주식(옥외)
4대
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| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
5 가구
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| 사용승인일 |
2015-02-02
|
테마 종류 |
상가주택
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
1128회
|
| 매매가 |
12억
|
|---|
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| 지번(주소) |
중방동 319-99
|
토지면적 |
182㎡
55평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,339,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,426,466원
|
| 개별공시지가(합) |
243,699,086원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-12-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
182㎡
55평
|
개별공시지가(㎡) |
1,339,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,426,466원
|
개별공시지가(합계) |
243,699,086원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역,상대보호구역
|
|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2007-12-05 | 지목변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1978-12-29 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
115평대지면적
55평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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