매물번호:12428
| 주소 |
경북 경산시 정평동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가주택
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
162㎡
49평
평
|
건축면적 |
96.32㎡
29평
평
|
| 연면적 |
267.12㎡
81평
평
|
용적률산정연면적 |
267.12㎡
81평
평
|
| 용적률 |
164.89%
|
건폐율 |
59.46%
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
3 세대
/ 3 가구
|
| 사용승인일 |
1994-04-12
|
테마 종류 |
상가주택
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
149회
|
| 매매가 |
5억2,000만
|
대지면적 평단가 |
1,061만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
643만원
|
건축면적 평단가 |
1,784만원
|
⭐ 경산 상가·공장·토지전문 부동산 ⭐
✅ 대지면적 약 49평 3층 상가주택
✅ 건축면적 약 29평, 연면적 81평 1층
✅ 1층:상가, 2~3층: 주택3가구
✅ 매매-6억원
✅ 추천업종-수익형 상가주택 등
☎ 실패 없는 선택! 반드시 성공합니다.
☎ 담당공인중개사 김재용 010-9550-4404
🔹 상가전문 성실한 신뢰맨 김재용 소장입니다.
🔹 매물번호 불러주시면 빠른 상담 가능합니다.
🔹 17년의 영업 실력으로 다져진 협상 전문가
🔹 임당역 4번출구 대로변 미스터홈즈부동산
🔹 계양공영주차장 3시간 무료주차 가능합니다.
| 지번(주소) |
경북 경산시 정평동
|
토지면적 |
162㎡
49평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,085,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,586,793원
|
| 개별공시지가(합) |
175,770,791원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-12-22
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
162㎡
49평
|
개별공시지가(㎡) |
1,085,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,586,793원
|
개별공시지가(합계) |
175,770,791원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역,고도지구
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1994-04-15 | 지목변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-03-21 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안목을 가졌다는 것은 무언가를 판단할 뿐 아니라, 제안할 수 있다는 뜻이기도 합니다.
좋은 물건을 알아보는 눈을 가지고 있다면, 누군가에게 좋은 물건을 제안할 수도 있으니까요.
프로는 신뢰를 드립니다!
17년의 영업 실력으로 다져진 협상 전문가 김재용소장입니다.
안목을 가졌다는 것은 무언가를 판단할 뿐 아니라, 제안할 수 있다는 뜻이기도 합니다.
좋은 물건을 알아보는 눈을 가지고 있다면, 누군가에게 좋은 물건을 제안할 수도 있으니까요.
프로는 신뢰를 드립니다!
17년의 영업 실력으로 다져진 협상 전문가 김재용소장입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
81평대지면적
49평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
