매물번호:12459
| 주소 |
경북 경산시 사정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
760㎡
230평
평
|
건축면적 |
151.62㎡
46평
평
|
| 연면적 |
398.88㎡
121평
평
|
용적률산정연면적 |
398.88㎡
121평
평
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| 용적률 |
52.48%
|
건폐율 |
19.95%
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
북동향
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주차 |
자주식(옥외)
5대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
2004-07-22
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테마 종류 |
상가매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
39회
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| 매매가 |
20억
|
대지면적 평단가 |
869만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,657만원
|
건축면적 평단가 |
4,360만원
|
⭐ 경산 상가전문 부동산입니다 ⭐
✅ 월드컵대로변 성암산입구 상가 매매
✅ 대지면적 약 230평 연면적 약 121평
✅ 1층 식당/2층 카페/3층 사무실
✅ 보증금 8,000/월세 310 나옴
✅ 노출도,가시성 최고,평당 870
✅ 추천업종: 임대업,사옥 등
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☎ 담당공인중개사 김원식 010-5511-0397
🔹 경산/시지 상가전문 열정젠틀맨 김원식 소장
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믿고 보는 부동산 전문가!
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원하는 부동산 콕 집어 찾아주는 김원식 소장입니다.
프로는 신뢰를 드립니다.
경산/시지 부동산 전문 열정젠틀맨 김원식 소장입니다.
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문의하기연면적
121평대지면적
230평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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