매물번호:12465
| 주소 |
대구 수성구 욱수동 304동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
2억4,800만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 4.1035㎡ 1평 / 전용 35.35㎡ 11평 (전용률 861%) 평
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| 층정보 |
현재층 :-2층 / 총층 :-1층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1,2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 933 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
1층 상가,공실 상가,일반음식점,휴게음식점,술집·맥주·이자카야,무권리 상가,양도양수 업종,미용·뷰티,서비스·판매업,사무실,학원
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2023-05-22
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✅ 욱수동 삼정그린코아 단지내상가입니다.
✅ 현재 많은 지원으로 인해 금액이 한시 인하되었습니다
✅ 건축물대장상 지하이나, 현황상 지상1층
✅ 분양가 3억---->2억4천8백
✅ 전면간판길이도 좋습니다
✅ 상가 앞 야장 공간 있어 다용도 활용가능합니다
✅ 파라솔, 입간판 등 다양하게 활용가능
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✅ 방0/화장실2
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믿고 보는 부동산 전문가 오재희 소장입니다.
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함께 해드립니다!
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
42평대지면적
10,756평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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