매물번호:12728
| 주소 |
경북 경산시 자인면 옥천리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
5억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 379㎡ 115평 / 건축 107.8㎡ 33평 / 연 99.4㎡ 30평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
주택
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2021-06-15
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⭐ 경산 상가·공장·토지전문 부동산 ⭐
✅ 대지면적 약 115평
✅ 건축면적 약 33평 1층
✅ 매매-5억2,000
✅ 진입도로-약 3m
✅ 용도지역-계획관리지역, 지목-대
✅ 방3, 욕실2
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☎ 담당공인중개사 김재용 010-9550-4404
🔹 성실한 신뢰맨 김재용 소장입니다.
🔹 매물번호 불러주시면 빠른 상담 가능합니다.
🔹 17년의 영업 실력으로 다져진 협상 전문가
🔹 임당역 4번출구 도로변 미스터홈즈부동산
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안목을 가졌다는 것은 무언가를 판단할 뿐 아니라, 제안할 수 있다는 뜻이기도 합니다.
좋은 물건을 알아보는 눈을 가지고 있다면, 누군가에게 좋은 물건을 제안할 수도 있으니까요.
프로는 신뢰를 드립니다!
17년의 영업 실력으로 다져진 협상 전문가 김재용소장입니다.
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
30평대지면적
115평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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