매물번호:12940
| 주소 |
경북 경산시 사동 주1동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가주택
|
건물명 |
주1동
|
| 대지면적 |
256.7㎡
78평
평
|
건축면적 |
153.63㎡
46평
평
|
| 연면적 |
431.23㎡
130평
평
|
용적률산정연면적 |
431.23㎡
130평
평
|
| 용적률 |
167.99%
|
건폐율 |
59.85%
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
4대
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| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
3 가구
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| 사용승인일 |
2015-10-05
|
테마 종류 |
상가주택
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
3017회
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| 매매가 |
9억8,000만
|
|---|
⭐ 경산 상가·공장·토지전문 부동산 ⭐
✅ 대지면적 약 78평
✅ 연면적 약 130평 3층
✅ 매매-9억8,000
✅ 용도지역-1종일반주거지역, 지목-대
✅ 1층-상가1/2층-2가구(방3,욕실1/방2,욕실1)
✅ 3층-주인세대, 방3/욕실2, 복층-방2
✅ 사동 메인상권 도보 3분
🔹 매물번호 불러주시면 빠른 상담 가능합니다.
🔹 임당역 4번출구 도로변 미스터홈즈부동산
🔹 계양공영주차장 3시간 무료주차 가능합니다.
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믿고 보는 부동산 전문가 오재희 소장입니다.
상권분석, 자리선정, 복잡한 인허가, 오픈후 SNS 마케팅까지
함께 해드립니다!
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문의하기연면적
130평대지면적
78평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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