매물번호:12952
| 주소 |
대구 수성구 신매동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
건물명 |
주건축물제1동
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| 대지면적 |
723㎡
219평
평
|
건축면적 |
370.96㎡
112평
평
|
| 연면적 |
2,687.27㎡
813평
평
|
용적률산정연면적 |
2,167.72㎡
656평
평
|
| 용적률 |
299.82%
|
건폐율 |
51.31%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 7층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
7대
기계식(옥내)
20대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2023-05-02
|
테마 종류 |
상가매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
1431회
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| 매매가 |
120억
|
대지면적 평단가 |
5,486만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,476만원
|
건축면적 평단가 |
1억693만
|
⭐ 경산 상가전문 부동산입니다 ⭐
✅ 달구벌대로 초역세권
✅ 대지면적 약 219평 연면적 약 813평
✅ 신축급 메디컬빌딩
✅ 매매가 120억원
✅ 노출도 최상,주차여건 좋음
✅ 추천업종: 투자용,메디컬 빌딩 매매 등
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문의하기연면적
813평대지면적
219평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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