매물번호:13665
| 주소 |
경북 경산시 압량읍 가일리 주1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
건물명 |
주1동
|
| 대지면적 |
1,743㎡
527평
평
|
건축면적 |
486.4㎡
147평
평
|
| 연면적 |
486.4㎡
147평
평
|
용적률산정연면적 |
486.4㎡
147평
평
|
| 용적률 |
27.91%
|
건폐율 |
27.91%
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2015-04-21
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테마 종류 |
상가매매,공장·창고
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
34회
|
| 매매가 |
15억
|
대지면적 평단가 |
284만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,019만원
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건축면적 평단가 |
1,019만원
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✅ 계획관리지역
✅ 대지 1743㎡ 약527평
연면적 486.4㎡ 약147평 사무실18평
✅ 높이(용마루) 10미터
✅ 전기10KW
✅ 경산IC 약20분
✅ 2차선 도로접한 코너
✅ 대형차량 진출입가능
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문의하기연면적
147평대지면적
527평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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